プリオーレ須磨

  • 兵庫県神戸市須磨区清水台

  • / 妙法寺駅 徒歩16分

  • 1994年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
1,190万円
18.7万円/㎡
相場
1,327万円
20.9万円/㎡
567
1,073
1,580
2,087
AI査定結果
推定相場価格
1,327万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,073万円〜1,580万円
16.9万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
プリオーレ須磨
1,190万円（18.7万円/㎡）/ 3階 / 63.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は15.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/021,190万円18.7万円3階 63.63㎡ 3LDK南西
2025/04/04790万円12.6万円3階 62.5㎡ 2LDK南東
2025/04/021,180万円18.3万円4階 64.36㎡ 3LDK南東
2025/01/21890万円14.2万円3階 62.5㎡ 2LDK南東
2024/11/06980万円15.7万円3階 62.5㎡ 2LDK南東
2024/02/11990万円15.6万円2階 63.63㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は23.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02プリオーレ須磨
神戸市須磨区清水台
妙法寺駅16分 1,190万円18.7万円63.63㎡3LDK3階 / 7階建 南西1994年38戸RC
2023/09/26サンワプラザ須磨山の手
神戸市須磨区車
妙法寺駅18分 1,390万円20.4万円68.02㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年82戸RC
2022/08/12メゾン名谷
神戸市須磨区北落合一丁目
名谷駅12分 1,880万円23.7万円79.17㎡3LDK1階 / 8階建 南1989年58戸RC
2022/08/18アドリーム白川台
神戸市須磨区白川台六丁目
名谷駅34分 1,080万円14.5万円74.29㎡3LDK7階 / 8階建 北1990年38戸RC
2022/07/19北須磨パーク・ホームズ
神戸市須磨区友が丘七丁目
妙法寺駅13分 1,180万円18.5万円63.77㎡3LDK4階 / 8階建 南西1998年36戸RC
2024/06/22ときわハイツ北落合
神戸市須磨区北落合四丁目
名谷駅26分 1,380万円22.6万円60.95㎡2LDK1階 / 3階建 南1998年26戸RC
2025/05/24ヴィンテージコート明神
神戸市須磨区明神町二丁目
板宿駅12分 1,380万円22.4万円61.72㎡3LDK1階 / 3階建 北1994年9戸RC
2024/09/03ヴィレッジ板宿
神戸市須磨区飛松町二丁目
板宿駅3分 1,800万円26.0万円69.29㎡3LDK8階 / 10階建 南東1996年79戸SRC
2025/02/11フォールヴィラ板宿
神戸市須磨区飛松町二丁目
板宿駅3分 1,200万円19.9万円60.29㎡3LDK3階 / 10階建 南西1998年51戸SRC
2022/06/12シーガルパレス板宿
神戸市須磨区大黒町三丁目
板宿駅1分 1,698万円27.8万円61.1㎡2LDK2階 / 10階建 北東1997年24戸RC
2024/05/11ガーデンハイツ須磨
神戸市須磨区戎町六丁目
鷹取駅11分 1,390万円24.9万円55.93㎡3LDK4階 / 5階建 北西1998年12戸RC
2024/10/03ワコーレ離宮翠松館
神戸市須磨区桜木町三丁目
月見山駅7分 1,580万円23.8万円66.27㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年16戸RC
2023/10/09ラヴィール須磨
神戸市須磨区大田町一丁目
板宿駅4分 1,400万円27.6万円50.73㎡2LDK2階 / 8階建 北東1999年26戸RC
2023/06/02プレセランス東須磨
神戸市須磨区東町四丁目
東須磨駅5分 1,630万円25.0万円65.18㎡3LDK2階 / 5階建 南1990年15戸RC
2023/12/19ワコーレグラン東須磨
神戸市須磨区戸政町一丁目
東須磨駅4分 1,390万円22.3万円62.28㎡3LDK2階 / 11階建 南1996年59戸RC
2023/05/27トーカンマンション離宮前
神戸市須磨区離宮前町一丁目
月見山駅3分 1,490万円20.9万円71.14㎡3LDK1階 / 3階建 南東1997年15戸RC
2023/09/29サンワプラザ須磨離宮
神戸市須磨区桜木町二丁目
月見山駅7分 970万円16.8万円57.61㎡3LDK1階 / 3階建 南西1997年14戸RC
2024/08/29ライオンズマンション須磨千守町
神戸市須磨区千守町二丁目
須磨駅9分 1,480万円24.7万円59.86㎡2LDK1階 / 3階建 南1991年11戸RC
2025/01/21すまでらコーポ
神戸市須磨区千守町一丁目
須磨駅7分 1,080万円22.1万円48.94㎡2LDK4階 / 8階建 東1997年21戸RC
2025/03/10ドルフ須磨月見山
神戸市須磨区月見山本町一丁目
月見山駅3分 1,500万円23.5万円63.72㎡3LDK以上7階 / 11階建 -1998年21戸RC
2023/08/12ヒルズビラー須磨
神戸市須磨区関守町一丁目
須磨駅3分 1,880万円25.8万円73㎡3LDK1階 / 4階建 南東1998年1戸RC
2023/03/14グラン・パレ須磨
神戸市須磨区若宮町三丁目
須磨海浜公園駅6分 1,940万円27.1万円71.61㎡2SLDK1階 / 5階建 西1997年15戸RC
2024/08/22ワコーレ須磨マリンパーク
神戸市須磨区外浜町二丁目
鷹取駅11分 1,680万円26.3万円63.91㎡3LDK3階 / 9階建 南1993年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、神戸市須磨区では23.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は神戸市須磨区の平均と比較して15.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
神戸市須磨区
22.1万円/㎡
前年比-23.2%

マンション概要

マンション名プリオーレ須磨
所在地兵庫県神戸市須磨区清水台
交通妙法寺駅徒歩16分
築年月1994年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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